Huiswaardemeter

Woningwaarde Maesenburg 6

6002XX Weert

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.141
+11,5%
[ € 272.924 – € 347.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.595[ € 288.415 – € 318.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.828[ € 300.817 – € 332.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Maesenburg 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.141 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +0,9%
+€ 32.09812 maanden +11,5%
+€ 21.32612 mnd vs. NL +7,7%
Maesenburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.141 voor Maesenburg 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maesenburg 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.828. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.141.

Verwachte verkoopprijs Maesenburg 6
€ 316.828[ € 300.817 – € 332.482 ]
Verkoper houdt over€ 312.093−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.315+€ 8.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maesenburg 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Maesenburg 6
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 303.595[ € 288.415 – € 318.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maesenburg 6 adviseren wij in een bod van € 316.828, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.595 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.141+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.828+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.669+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maesenburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 303.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maesenburg 6 in Weert bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 310.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maesenburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.141
Verwachte verkoopprijs€ 316.828
Verwachte vraagprijs€ 303.595
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.141 is Maesenburg 6 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maesenburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maesenburg 6 in Weert.

Wat is Maesenburg 6 in Weert waard?
Maesenburg 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.141 (bandbreedte € 272.924 – € 347.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maesenburg 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maesenburg 6 in Weert is in oktober 2026 € 303.595 (bandbreedte € 288.415 – € 318.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Maesenburg 6 in Weert?
Voor Maesenburg 6 adviseren wij een bod van € 316.828 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maesenburg 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maesenburg 6 in Weert bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maesenburg 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maesenburg 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maesenburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maesenburg 6 ligt rond € 310.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maesenburg 6?
Huishoudens in de buurt van Maesenburg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.