Huiswaardemeter

Woningwaarde Hushoverweg 108

6003AE Weert

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.991
+11,5%
[ € 403.912 – € 514.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.306[ € 427.791 – € 472.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.844[ € 444.475 – € 491.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Hushoverweg 108 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.991 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.160Sinds september +0,9%
+€ 47.50412 maanden +11,5%
+€ 31.56212 mnd vs. NL +7,7%
Hushoverweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.991 voor Hushoverweg 108 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hushoverweg 108 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.991.

Verwachte verkoopprijs Hushoverweg 108
€ 467.844[ € 444.475 – € 491.261 ]
Verkoper houdt over€ 461.448−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.351+€ 11.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hushoverweg 108 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Hushoverweg 108
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 450.306[ € 427.791 – € 472.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hushoverweg 108 adviseren wij in een bod van € 467.844, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.306 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.991+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.844+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.236+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hushoverweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 450.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hushoverweg 108 in Weert bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 458.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hushoverweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.991
Verwachte verkoopprijs€ 467.844
Verwachte vraagprijs€ 450.306
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtHushoven→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hushoven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (3%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Hushoven

Hushoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hushoverweg 55, 6003AA Weert
Hushoverweg 55
1972 · 87 m²
€ 332.081
Straatbeeld van Nieuwenheerd 14, 6003PG Weert
Nieuwenheerd 14
1964 · 125 m²
€ 411.165
Straatbeeld van Aldenheerd 5, 6003NV Weert
Aldenheerd 5
1962 · 156 m²
€ 425.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hushoverweg 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hushoven willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hushoverweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hushoverweg 108 in Weert.

Wat is Hushoverweg 108 in Weert waard?
Hushoverweg 108 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.991 (bandbreedte € 403.912 – € 514.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hushoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hushoverweg 108 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hushoverweg 108 in Weert is in oktober 2026 € 450.306 (bandbreedte € 427.791 – € 472.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Hushoverweg 108 in Weert?
Voor Hushoverweg 108 adviseren wij een bod van € 467.844 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hushoverweg 108 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hushoverweg 108 in Weert bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hushoverweg 108 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hushoverweg 108 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hushoverweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hushoven is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hushoverweg 108 ligt rond € 458.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hushoverweg 108?
Huishoudens in de buurt van Hushoverweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hushoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.