Woningwaarde Sint Donatuskapelstraat 11

6003AG Weert

265 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.093Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 819.637

+11,5%

[ € 721.281 – € 917.993 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 809.828[ € 769.337 – € 850.319 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.565[ € 787.801 – € 870.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.637 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.428Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 84.82912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 56.36212 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Sint Donatuskapelstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.637 voor Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.565. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.637.

Verwachte verkoopprijs Sint Donatuskapelstraat 11

€ 829.565[ € 787.801 – € 870.727 ]

Verkoper houdt over€ 819.190−€ 10.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 848.306+€ 18.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.565

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 819.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 809.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Donatuskapelstraat 11

Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.

€ 809.828[ € 769.337 – € 850.319 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]

Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven

€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Donatuskapelstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 829.565, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 809.828 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.637+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.565+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 871.043+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Donatuskapelstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 809.828 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert bedragen € 4.180 per maand bij een woningwaarde van € 819.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.020.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.008

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Donatuskapelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.637

Verwachte verkoopprijs€ 829.565

Verwachte vraagprijs€ 809.828

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtHushoven→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hushoven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (11%)

C (17%)

D (14%)

E (3%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Hushoven

Hushoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Donatuskapelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.637 duidelijk in het hogere segment van Hushoven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Donatuskapelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert.

Wat is Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert waard?

Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.637 (bandbreedte € 721.281 – € 917.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hushoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 809.828 (bandbreedte € 769.337 – € 850.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert?

Voor Sint Donatuskapelstraat 11 adviseren wij een bod van € 829.565 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert bedragen € 4.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.008 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Donatuskapelstraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 84.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hushoven is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Sint Donatuskapelstraat 11 ligt rond € 819.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Donatuskapelstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Sint Donatuskapelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hushoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.