Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiruiter 23

6003EG Weert

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.440
+11,5%
[ € 331.267 – € 421.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.229[ € 349.818 – € 386.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.835[ € 365.560 – € 404.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiruiter 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.440 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.412Sinds september +0,9%
+€ 38.96012 maanden +11,5%
+€ 25.88612 mnd vs. NL +7,7%
Hooiruiter 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.440 voor Hooiruiter 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiruiter 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.835. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.440.

Verwachte verkoopprijs Hooiruiter 23
€ 384.835[ € 365.560 – € 404.039 ]
Verkoper houdt over€ 379.352−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.682+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiruiter 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiruiter 23
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 368.229[ € 349.818 – € 386.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiruiter 23 adviseren wij in een bod van € 384.835, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.229 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.440+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.835+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.077+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiruiter 23 zal in bij een vraagprijs van € 368.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiruiter 23 in Weert bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 376.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiruiter 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.440
Verwachte verkoopprijs€ 384.835
Verwachte vraagprijs€ 368.229
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 13, 6003GE Weert
Smidse 13
2023 · 137 m²
€ 639.509
Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 599.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.440 is Hooiruiter 23 een van de meer betaalbare woningen in Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiruiter 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiruiter 23 in Weert.

Wat is Hooiruiter 23 in Weert waard?
Hooiruiter 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.440 (bandbreedte € 331.267 – € 421.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiruiter 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hooiruiter 23 in Weert is in oktober 2026 € 368.229 (bandbreedte € 349.818 – € 386.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiruiter 23 in Weert?
Voor Hooiruiter 23 adviseren wij een bod van € 384.835 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiruiter 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiruiter 23 in Weert bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiruiter 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiruiter 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiruiter 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hooiruiter 23 ligt rond € 376.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiruiter 23?
Huishoudens in de buurt van Hooiruiter 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.