Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 95, 6003NC Weert

Woningwaarde Molenweg 95

6003NC Weert

273 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.121
+11,5%
[ € 338.026 – € 430.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.921[ € 357.125 – € 394.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.500[ € 372.839 – € 412.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 95 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.121 (€ 1.407 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +0,9%
+€ 39.75512 maanden +11,5%
+€ 26.41412 mnd vs. NL +7,7%
Molenweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.121 voor Molenweg 95 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 95 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.500. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.121.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 95
€ 392.500[ € 372.839 – € 412.085 ]
Verkoper houdt over€ 386.932−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.500+€ 10.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 95 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.377 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 95
Onder gem. in Molenakker en KampershoekBoven gem.
€ 375.921[ € 357.125 – € 394.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.377[ € 1.308 – € 1.446 ]
Gem. vraagprijs in Molenakker en Kampershoek
€ 626.857[ € 469.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 95 adviseren wij in een bod van € 392.500, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.921 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.121+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.500+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.125+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 375.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 95 in Weert bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 384.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.121
Verwachte verkoopprijs€ 392.500
Verwachte vraagprijs€ 375.921
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKampershoek-Noord
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampershoek-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kampershoek-Noord

Kampershoek-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenweg 95 bedraagt € 384.121. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 95 in Weert.

Wat is Molenweg 95 in Weert waard?
Molenweg 95 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.121 (bandbreedte € 338.026 – € 430.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampershoek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 95 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 95 in Weert is in oktober 2026 € 375.921 (bandbreedte € 357.125 – € 394.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 95 in Weert?
Voor Molenweg 95 adviseren wij een bod van € 392.500 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 95 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 95 in Weert bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 95 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 95 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.