Huiswaardemeter

Woningwaarde Gertrudisstraat 16A

6003PK Weert

441 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 252Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 111.024
+11,5%
[ € 97.701 – € 124.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 108.397[ € 102.977 – € 113.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 113.715[ € 107.920 – € 119.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Gertrudisstraat 16A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.024 (€ 252 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,9%
+€ 11.49012 maanden +11,5%
+€ 7.63412 mnd vs. NL +7,7%
Gertrudisstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.024 voor Gertrudisstraat 16A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gertrudisstraat 16A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 113.715. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 111.024.

Verwachte verkoopprijs Gertrudisstraat 16A
€ 113.715[ € 107.920 – € 119.280 ]
Verkoper houdt over€ 111.214−€ 2.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.139+€ 4.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 113.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 111.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gertrudisstraat 16A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 108.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 246 per m².

Verwachte vraagprijs Gertrudisstraat 16A
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 108.397[ € 102.977 – € 113.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 246[ € 234 – € 258 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gertrudisstraat 16A adviseren wij in een bod van € 113.715, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 108.397 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.024+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 113.715+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 119.401+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gertrudisstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 108.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gertrudisstraat 16A in Weert bedragen € 707 per maand bij een woningwaarde van € 111.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 543
OZB€ 8
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 707
Totaal betaald over 30 jaar€ 195.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gertrudisstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte441 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.024
Verwachte verkoopprijs€ 113.715
Verwachte vraagprijs€ 108.397
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hushoverweg 130, 6003AE Weert
Hushoverweg 130
2026 · 320 m²
€ 508.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.024 is Gertrudisstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Laarveld. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gertrudisstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gertrudisstraat 16A in Weert.

Wat is Gertrudisstraat 16A in Weert waard?
Gertrudisstraat 16A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.024 (bandbreedte € 97.701 – € 124.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gertrudisstraat 16A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Gertrudisstraat 16A in Weert is in oktober 2026 € 108.397 (bandbreedte € 102.977 – € 113.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 252.
Hoeveel moet ik overbieden op Gertrudisstraat 16A in Weert?
Voor Gertrudisstraat 16A adviseren wij een bod van € 113.715 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gertrudisstraat 16A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gertrudisstraat 16A in Weert bedragen € 707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 543 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gertrudisstraat 16A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gertrudisstraat 16A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 11.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gertrudisstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Gertrudisstraat 16A ligt rond € 111.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gertrudisstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Gertrudisstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.