Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hushoverweg 130, 6003AE Weert

Woningwaarde Hushoverweg 130

6003AE Weert

320 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.569Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.018
+10,6%
[ € 441.776 – € 562.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.615[ € 467.984 – € 517.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.600[ € 485.767 – € 536.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hushoverweg 130 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.018 (€ 1.569 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.550Sinds mei +0,9%
+€ 47.92512 maanden +10,6%
+€ 28.66912 mnd vs. NL +6,3%
Hushoverweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.018 voor Hushoverweg 130 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hushoverweg 130 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.600. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.018.

Verwachte verkoopprijs Hushoverweg 130
€ 511.600[ € 485.767 – € 536.901 ]
Verkoper houdt over€ 504.722−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.982+€ 12.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hushoverweg 130 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.539 per m².

Verwachte vraagprijs Hushoverweg 130
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 492.615[ € 467.984 – € 517.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.539[ € 1.462 – € 1.616 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hushoverweg 130 adviseren wij in een bod van € 511.600, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.615 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.018+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.600+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.180+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hushoverweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 492.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hushoverweg 130 in Weert bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 502.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hushoverweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte1.845 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.018
Verwachte verkoopprijs€ 511.600
Verwachte vraagprijs€ 492.615
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtHushoven→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hushoven besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (16%)
D (16%)
E (3%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Hushoven

Hushoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 626.601
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert
Lamoen 10
2023 · 166 m²
€ 547.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hushoverweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hushoven willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hushoverweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hushoverweg 130 in Weert.

Wat is Hushoverweg 130 in Weert waard?
Hushoverweg 130 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.018 (bandbreedte € 441.776 – € 562.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hushoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hushoverweg 130 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hushoverweg 130 in Weert is in juni 2026 € 492.615 (bandbreedte € 467.984 – € 517.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Hushoverweg 130 in Weert?
Voor Hushoverweg 130 adviseren wij een bod van € 511.600 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hushoverweg 130 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hushoverweg 130 in Weert bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hushoverweg 130 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hushoverweg 130 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hushoverweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hushoven is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hushoverweg 130 ligt rond € 502.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hushoverweg 130?
Huishoudens in de buurt van Hushoverweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hushoven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.