Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert

Woningwaarde Lamoen 10

6003GC Weert

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.085
+10,8%
[ € 487.595 – € 620.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.460[ € 516.287 – € 570.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.917[ € 536.422 – € 592.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoen 10 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 554.085 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.022Sinds juli +0,9%
+€ 54.07512 maanden +10,8%
+€ 36.41412 mnd vs. NL +7,3%
Lamoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.085 voor Lamoen 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoen 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.917. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.085.

Verwachte verkoopprijs Lamoen 10
€ 564.917[ € 536.422 – € 592.888 ]
Verkoper houdt over€ 557.453−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.365+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamoen 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Lamoen 10
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 543.460[ € 516.287 – € 570.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 560.495[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoen 10 adviseren wij in een bod van € 564.917, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.460 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.085+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.917+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.163+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 543.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoen 10 in Weert bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 554.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.085
Verwachte verkoopprijs€ 564.917
Verwachte vraagprijs€ 543.460
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 634.428
Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 599.493
Straatbeeld van Hushoverweg 130, 6003AE Weert
Hushoverweg 130
2026 · 320 m²
€ 508.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.085 zit Lamoen 10 in het middensegment van Laarveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lamoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoen 10 in Weert.

Wat is Lamoen 10 in Weert waard?
Lamoen 10 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.085 (bandbreedte € 487.595 – € 620.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamoen 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Lamoen 10 in Weert is in augustus 2026 € 543.460 (bandbreedte € 516.287 – € 570.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoen 10 in Weert?
Voor Lamoen 10 adviseren wij een bod van € 564.917 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoen 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoen 10 in Weert bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoen 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoen 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 54.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lamoen 10 ligt rond € 554.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoen 10?
Huishoudens in de buurt van Lamoen 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.