Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lamoen 10, 6003GC Weert

Woningwaarde Lamoen 10

6003GC Weert

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.249
+10,6%
[ € 481.579 – € 612.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.755[ € 509.917 – € 563.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.948[ € 529.804 – € 585.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoen 10 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.249 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.960Sinds mei +0,9%
+€ 52.24312 maanden +10,6%
+€ 31.25212 mnd vs. NL +6,3%
Lamoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.249 voor Lamoen 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoen 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.249.

Verwachte verkoopprijs Lamoen 10
€ 557.948[ € 529.804 – € 585.573 ]
Verkoper houdt over€ 550.561−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.257+€ 13.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamoen 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Lamoen 10
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 536.755[ € 509.917 – € 563.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoen 10 adviseren wij in een bod van € 557.948, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.755 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.249+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.948+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.845+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoen 10 in Weert bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 547.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.249
Verwachte verkoopprijs€ 557.948
Verwachte vraagprijs€ 536.755
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLaarveld→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laarveld

Laarveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halster 12, 6003GB Weert
Halster 12
2023 · 166 m²
€ 626.601
Straatbeeld van Monnestraat 20, 6003GA Weert
Monnestraat 20
2025 · 143 m²
€ 592.097
Straatbeeld van Hushoverweg 130, 6003AE Weert
Hushoverweg 130
2026 · 320 m²
€ 502.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamoen 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laarveld willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lamoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoen 10 in Weert.

Wat is Lamoen 10 in Weert waard?
Lamoen 10 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.249 (bandbreedte € 481.579 – € 612.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamoen 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Lamoen 10 in Weert is in juni 2026 € 536.755 (bandbreedte € 509.917 – € 563.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoen 10 in Weert?
Voor Lamoen 10 adviseren wij een bod van € 557.948 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoen 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoen 10 in Weert bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoen 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoen 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarveld is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lamoen 10 ligt rond € 547.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoen 10?
Huishoudens in de buurt van Lamoen 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.