Huiswaardemeter

Woningwaarde Stienestraat 6

6003PS Weert

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.763
+11,5%
[ € 403.711 – € 513.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.314[ € 427.798 – € 472.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.371[ € 444.054 – € 490.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Stienestraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.763 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds september +0,9%
+€ 47.48012 maanden +11,5%
+€ 31.54612 mnd vs. NL +7,7%
Stienestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.763 voor Stienestraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stienestraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.371. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.763.

Verwachte verkoopprijs Stienestraat 6
€ 467.371[ € 444.054 – € 490.798 ]
Verkoper houdt over€ 460.980−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.868+€ 11.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stienestraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Stienestraat 6
Onder gem. in Laar en HushovenBoven gem.
€ 450.314[ € 427.798 – € 472.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Laar en Hushoven
€ 765.667[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stienestraat 6 adviseren wij in een bod van € 467.371, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.314 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.763+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.371+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.740+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stienestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stienestraat 6 in Weert bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 458.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stienestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.763
Verwachte verkoopprijs€ 467.371
Verwachte vraagprijs€ 450.314
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtHulshoven buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulshoven buitengebied besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.080 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
A (26%)
B (11%)
C (42%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Hulshoven buitengebied

Hulshoven buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietstraat 27, 6003PL Weert
Rietstraat 27
1969 · 150 m²
€ 454.379
Straatbeeld van Bosstraat 4, 6003NZ Weert
Bosstraat 4
1973 · 170 m²
€ 497.072
Straatbeeld van Nieuwenheerd 15, 6003PE Weert
Nieuwenheerd 15
1966 · 158 m²
€ 429.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.763 is Stienestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Hulshoven buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stienestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stienestraat 6 in Weert.

Wat is Stienestraat 6 in Weert waard?
Stienestraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.763 (bandbreedte € 403.711 – € 513.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulshoven buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stienestraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stienestraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 450.314 (bandbreedte € 427.798 – € 472.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Stienestraat 6 in Weert?
Voor Stienestraat 6 adviseren wij een bod van € 467.371 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stienestraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stienestraat 6 in Weert bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stienestraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stienestraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stienestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulshoven buitengebied is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Stienestraat 6 ligt rond € 458.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stienestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stienestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulshoven buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.