Huiswaardemeter

Woningwaarde Onzelievevrouwestraat 8

6004AC Weert

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.046
+11,5%
[ € 364.360 – € 463.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.092[ € 385.787 – € 426.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.156[ € 400.833 – € 443.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Onzelievevrouwestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.046 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,9%
+€ 42.85212 maanden +11,5%
+€ 28.47112 mnd vs. NL +7,7%
Onzelievevrouwestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.046 voor Onzelievevrouwestraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onzelievevrouwestraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.156. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.046.

Verwachte verkoopprijs Onzelievevrouwestraat 8
€ 422.156[ € 400.833 – € 443.026 ]
Verkoper houdt over€ 416.262−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.749+€ 10.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onzelievevrouwestraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Onzelievevrouwestraat 8
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 406.092[ € 385.787 – € 426.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onzelievevrouwestraat 8 adviseren wij in een bod van € 422.156, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.092 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.046+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.156+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.264+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onzelievevrouwestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 406.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onzelievevrouwestraat 8 in Weert bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 414.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onzelievevrouwestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.046
Verwachte verkoopprijs€ 422.156
Verwachte vraagprijs€ 406.092
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.046 ligt Onzelievevrouwestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onzelievevrouwestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert.

Wat is Onzelievevrouwestraat 8 in Weert waard?
Onzelievevrouwestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.046 (bandbreedte € 364.360 – € 463.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 406.092 (bandbreedte € 385.787 – € 426.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Onzelievevrouwestraat 8 in Weert?
Voor Onzelievevrouwestraat 8 adviseren wij een bod van € 422.156 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onzelievevrouwestraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onzelievevrouwestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Onzelievevrouwestraat 8 ligt rond € 414.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onzelievevrouwestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Onzelievevrouwestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.