Huiswaardemeter

Woningwaarde Eburonenhof 27

6004BT Weert

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.775
+10,8%
[ € 291.082 – € 370.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.895[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Eburonenhof 27 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.775 (€ 2.646 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds juli +0,9%
+€ 32.28112 maanden +10,8%
+€ 21.73812 mnd vs. NL +7,3%
Eburonenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.775 voor Eburonenhof 27 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eburonenhof 27 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.895. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.775.

Verwachte verkoopprijs Eburonenhof 27
€ 337.895[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 332.928−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.803+€ 8.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.928

Wat is de vraagprijs?

Eburonenhof 27 in Weert staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Vraagprijs Eburonenhof 27
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 464.727[ € 325.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eburonenhof 27 adviseren wij in een bod van € 337.895, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.775+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.790+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eburonenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eburonenhof 27 in Weert bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 330.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eburonenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.775
Verwachte verkoopprijs€ 337.895
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leukerhof 27, 6004DE Weert
Leukerhof 27
1977 · 131 m²
€ 405.989
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 11, 6004ET Weert
Van Kinsbergenstraat 11
1973 · 143 m²
€ 401.687
Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 384.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.775 is Eburonenhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Leuken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eburonenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eburonenhof 27 in Weert.

Wat is Eburonenhof 27 in Weert waard?
Eburonenhof 27 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.775 (bandbreedte € 291.082 – € 370.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de vraagprijs van Eburonenhof 27 in Weert?
Eburonenhof 27 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Eburonenhof 27 in Weert?
Voor Eburonenhof 27 adviseren wij een bod van € 337.895 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eburonenhof 27 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Eburonenhof 27 in Weert bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eburonenhof 27 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eburonenhof 27 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 32.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eburonenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Eburonenhof 27 ligt rond € 330.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eburonenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Eburonenhof 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.