Huiswaardemeter

Woningwaarde Oppergelrestraat 23

6004HG Weert

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.719
+11,5%
[ € 282.233 – € 359.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.934[ € 298.237 – € 329.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.651[ € 311.061 – € 343.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppergelrestraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.719 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.907Sinds september +0,9%
+€ 33.19312 maanden +11,5%
+€ 22.05412 mnd vs. NL +7,7%
Oppergelrestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.719 voor Oppergelrestraat 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppergelrestraat 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.651. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.719.

Verwachte verkoopprijs Oppergelrestraat 23
€ 327.651[ € 311.061 – € 343.805 ]
Verkoper houdt over€ 322.797−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.354+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oppergelrestraat 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Oppergelrestraat 23
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 313.934[ € 298.237 – € 329.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppergelrestraat 23 adviseren wij in een bod van € 327.651, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.934 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.719+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.651+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.034+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppergelrestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 313.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppergelrestraat 23 in Weert bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 320.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppergelrestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.719
Verwachte verkoopprijs€ 327.651
Verwachte vraagprijs€ 313.934
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oppergelrestraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewoud-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oppergelrestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppergelrestraat 23 in Weert.

Wat is Oppergelrestraat 23 in Weert waard?
Oppergelrestraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.719 (bandbreedte € 282.233 – € 359.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oppergelrestraat 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oppergelrestraat 23 in Weert is in oktober 2026 € 313.934 (bandbreedte € 298.237 – € 329.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Oppergelrestraat 23 in Weert?
Voor Oppergelrestraat 23 adviseren wij een bod van € 327.651 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oppergelrestraat 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oppergelrestraat 23 in Weert bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oppergelrestraat 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oppergelrestraat 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppergelrestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Oppergelrestraat 23 ligt rond € 320.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oppergelrestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Oppergelrestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.