Huiswaardemeter

Woningwaarde Geertenhof 12

6004LH Weert

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.794
+11,5%
[ € 201.339 – € 256.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.263[ € 212.100 – € 234.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.462[ € 222.705 – € 246.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Geertenhof 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.794 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,9%
+€ 23.67912 maanden +11,5%
+€ 15.73312 mnd vs. NL +7,7%
Geertenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.794 voor Geertenhof 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geertenhof 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.794.

Verwachte verkoopprijs Geertenhof 12
€ 234.462[ € 222.705 – € 246.147 ]
Verkoper houdt over€ 230.633−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.301+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geertenhof 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Geertenhof 12
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 223.263[ € 212.100 – € 234.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geertenhof 12 adviseren wij in een bod van € 234.462, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.263 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.794+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.462+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.185+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geertenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 223.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geertenhof 12 in Weert bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 228.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geertenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.794
Verwachte verkoopprijs€ 234.462
Verwachte vraagprijs€ 223.263
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertenhof 9, 6004LJ Weert
Geertenhof 9
1987 · 67 m²
€ 228.760
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.794 is Geertenhof 12 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geertenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geertenhof 12 in Weert.

Wat is Geertenhof 12 in Weert waard?
Geertenhof 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.794 (bandbreedte € 201.339 – € 256.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geertenhof 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geertenhof 12 in Weert is in oktober 2026 € 223.263 (bandbreedte € 212.100 – € 234.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Geertenhof 12 in Weert?
Voor Geertenhof 12 adviseren wij een bod van € 234.462 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geertenhof 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geertenhof 12 in Weert bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geertenhof 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geertenhof 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geertenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Geertenhof 12 ligt rond € 228.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geertenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Geertenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.