Huiswaardemeter

Woningwaarde Geertenhof 302

6004LH Weert

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.380
+11,5%
[ € 202.734 – € 258.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.934[ € 213.687 – € 236.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.958[ € 223.944 – € 247.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Geertenhof 302 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.380 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,9%
+€ 23.84312 maanden +11,5%
+€ 15.84212 mnd vs. NL +7,7%
Geertenhof 302
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.380 voor Geertenhof 302 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geertenhof 302 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.958. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.380.

Verwachte verkoopprijs Geertenhof 302
€ 235.958[ € 223.944 – € 247.518 ]
Verkoper houdt over€ 232.112−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.827+€ 6.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geertenhof 302 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Geertenhof 302
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 224.934[ € 213.687 – € 236.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geertenhof 302 adviseren wij in een bod van € 235.958, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.934 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.380+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.958+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.756+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geertenhof 302 zal in bij een vraagprijs van € 224.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geertenhof 302 in Weert bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 230.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geertenhof 302

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.380
Verwachte verkoopprijs€ 235.958
Verwachte vraagprijs€ 224.934
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertenhof 9, 6004LJ Weert
Geertenhof 9
1987 · 67 m²
€ 228.760
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.380 is Geertenhof 302 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geertenhof 302

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geertenhof 302 in Weert.

Wat is Geertenhof 302 in Weert waard?
Geertenhof 302 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.380 (bandbreedte € 202.734 – € 258.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geertenhof 302 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geertenhof 302 in Weert is in oktober 2026 € 224.934 (bandbreedte € 213.687 – € 236.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Geertenhof 302 in Weert?
Voor Geertenhof 302 adviseren wij een bod van € 235.958 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geertenhof 302 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geertenhof 302 in Weert bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geertenhof 302 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geertenhof 302 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geertenhof 302?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Geertenhof 302 ligt rond € 230.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geertenhof 302?
Huishoudens in de buurt van Geertenhof 302 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.