Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunenberghof 6

6004MA Weert

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.528
+11,5%
[ € 385.025 – € 490.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.302[ € 407.837 – € 450.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.912[ € 423.335 – € 467.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunenberghof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.528 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.965Sinds september +0,9%
+€ 45.28212 maanden +11,5%
+€ 30.08612 mnd vs. NL +7,7%
Brunenberghof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.528 voor Brunenberghof 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunenberghof 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.912. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.528.

Verwachte verkoopprijs Brunenberghof 6
€ 445.912[ € 423.335 – € 467.896 ]
Verkoper houdt over€ 439.757−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.980+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunenberghof 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Brunenberghof 6
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 429.302[ € 407.837 – € 450.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunenberghof 6 adviseren wij in een bod van € 445.912, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.302 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.912+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.208+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunenberghof 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunenberghof 6 in Weert bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 437.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunenberghof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.528
Verwachte verkoopprijs€ 445.912
Verwachte vraagprijs€ 429.302
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leukerhof 27, 6004DE Weert
Leukerhof 27
1977 · 131 m²
€ 405.989
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.528 zit Brunenberghof 6 in het middensegment van Leuken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brunenberghof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunenberghof 6 in Weert.

Wat is Brunenberghof 6 in Weert waard?
Brunenberghof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.528 (bandbreedte € 385.025 – € 490.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunenberghof 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Brunenberghof 6 in Weert is in oktober 2026 € 429.302 (bandbreedte € 407.837 – € 450.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunenberghof 6 in Weert?
Voor Brunenberghof 6 adviseren wij een bod van € 445.912 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunenberghof 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Brunenberghof 6 in Weert bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunenberghof 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunenberghof 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunenberghof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Brunenberghof 6 ligt rond € 437.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunenberghof 6?
Huishoudens in de buurt van Brunenberghof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.