Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichtstraat 54

6004VX Weert

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.118
+11,5%
[ € 212.184 – € 270.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.366[ € 223.598 – € 247.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.010[ € 234.554 – € 259.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtstraat 54 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.118 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds september +0,9%
+€ 24.95512 maanden +11,5%
+€ 16.58112 mnd vs. NL +7,7%
Maastrichtstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.118 voor Maastrichtstraat 54 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtstraat 54 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.010. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.118.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtstraat 54
€ 247.010[ € 234.554 – € 259.244 ]
Verkoper houdt over€ 243.043−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.100+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichtstraat 54 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichtstraat 54
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 235.366[ € 223.598 – € 247.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 374.600[ € 299.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtstraat 54 adviseren wij in een bod van € 247.010, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.366 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.118+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.010+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.361+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 235.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtstraat 54 in Weert bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 241.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.118
Verwachte verkoopprijs€ 247.010
Verwachte vraagprijs€ 235.366
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud-Noord

Groenewoud-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Geertenhof 9, 6004LJ Weert
Geertenhof 9
1987 · 67 m²
€ 228.760
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.118 is Maastrichtstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maastrichtstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtstraat 54 in Weert.

Wat is Maastrichtstraat 54 in Weert waard?
Maastrichtstraat 54 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.118 (bandbreedte € 212.184 – € 270.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichtstraat 54 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maastrichtstraat 54 in Weert is in oktober 2026 € 235.366 (bandbreedte € 223.598 – € 247.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtstraat 54 in Weert?
Voor Maastrichtstraat 54 adviseren wij een bod van € 247.010 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtstraat 54 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtstraat 54 in Weert bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtstraat 54 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtstraat 54 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 24.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtstraat 54 ligt rond € 241.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.