Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilvermeeuw 702

6005KC Weert

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.868
+11,5%
[ € 219.004 – € 278.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.887[ € 230.743 – € 255.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.996[ € 242.049 – € 267.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermeeuw 702 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.868 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,9%
+€ 25.75712 maanden +11,5%
+€ 17.11312 mnd vs. NL +7,7%
Zilvermeeuw 702
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.868 voor Zilvermeeuw 702 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermeeuw 702 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.996. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.868.

Verwachte verkoopprijs Zilvermeeuw 702
€ 254.996[ € 242.049 – € 267.528 ]
Verkoper houdt over€ 250.941−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.246+€ 7.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilvermeeuw 702 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Zilvermeeuw 702
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 242.887[ € 230.743 – € 255.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 585.504[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermeeuw 702 adviseren wij in een bod van € 254.996, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.887 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.868+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.996+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.746+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermeeuw 702 zal in bij een vraagprijs van € 242.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermeeuw 702 in Weert bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 248.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermeeuw 702

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.868
Verwachte verkoopprijs€ 254.996
Verwachte vraagprijs€ 242.887
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 2, 6005LN Weert
Gruttolaan 2
1983 · 76 m²
€ 279.244
Straatbeeld van Maaseikerweg 109, 6005AC Weert
Maaseikerweg 109
2003 · 152 m²
€ 508.720
Straatbeeld van Mellenakkerweg 5, 6005NC Weert
Mellenakkerweg 5
1981 · 175 m²
€ 721.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.868 is Zilvermeeuw 702 een van de meer betaalbare woningen in Graswinkel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilvermeeuw 702

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermeeuw 702 in Weert.

Wat is Zilvermeeuw 702 in Weert waard?
Zilvermeeuw 702 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.868 (bandbreedte € 219.004 – € 278.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilvermeeuw 702 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Zilvermeeuw 702 in Weert is in oktober 2026 € 242.887 (bandbreedte € 230.743 – € 255.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermeeuw 702 in Weert?
Voor Zilvermeeuw 702 adviseren wij een bod van € 254.996 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvermeeuw 702 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvermeeuw 702 in Weert bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermeeuw 702 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvermeeuw 702 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 25.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermeeuw 702?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermeeuw 702 ligt rond € 248.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvermeeuw 702?
Huishoudens in de buurt van Zilvermeeuw 702 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.