Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelstraat 13

6005KS Weert

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.225
+11,5%
[ € 293.238 – € 373.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.952[ € 309.654 – € 342.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.660[ € 323.588 – € 357.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.225 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,9%
+€ 34.48712 maanden +11,5%
+€ 22.91412 mnd vs. NL +7,7%
Kwartelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.225 voor Kwartelstraat 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelstraat 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.660. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.225.

Verwachte verkoopprijs Kwartelstraat 13
€ 340.660[ € 323.588 – € 357.651 ]
Verkoper houdt over€ 335.663−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.623+€ 8.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelstraat 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelstraat 13
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 325.952[ € 309.654 – € 342.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 340.660, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.952 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.225+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.660+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.693+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 325.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelstraat 13 in Weert bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 333.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.225
Verwachte verkoopprijs€ 340.660
Verwachte vraagprijs€ 325.952
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeeshof 20, 6005JK Weert
Pimpelmeeshof 20
1989 · 116 m²
€ 360.871
Straatbeeld van Gruttolaan 2, 6005LN Weert
Gruttolaan 2
1983 · 76 m²
€ 279.244
Straatbeeld van Mussenberg 30, 6005LD Weert
Mussenberg 30
1986 · 144 m²
€ 466.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.225 is Kwartelstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Graswinkel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwartelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelstraat 13 in Weert.

Wat is Kwartelstraat 13 in Weert waard?
Kwartelstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.225 (bandbreedte € 293.238 – € 373.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 13 in Weert is in oktober 2026 € 325.952 (bandbreedte € 309.654 – € 342.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelstraat 13 in Weert?
Voor Kwartelstraat 13 adviseren wij een bod van € 340.660 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelstraat 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelstraat 13 in Weert bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelstraat 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelstraat 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelstraat 13 ligt rond € 333.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kwartelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.