Huiswaardemeter

Woningwaarde Castertweg 18

6005PM Weert

333 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.033
+11,5%
[ € 896.749 – € 1.141.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.007.535[ € 957.158 – € 1.057.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.663[ € 979.173 – € 1.082.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Castertweg 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.033 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.236Sinds september +0,9%
+€ 105.46512 maanden +11,5%
+€ 70.07212 mnd vs. NL +7,7%
Castertweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.033 voor Castertweg 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castertweg 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.663. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.033.

Verwachte verkoopprijs Castertweg 18
€ 1.030.663[ € 979.173 – € 1.082.244 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.076−€ 12.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.426+€ 22.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castertweg 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.007.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Castertweg 18
Onder gem. in TungelroyBoven gem.
€ 1.007.535[ € 957.158 – € 1.057.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Tungelroy
€ 654.000[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castertweg 18 adviseren wij in een bod van € 1.030.663, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.007.535 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.033+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.663+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.196+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castertweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.007.535 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castertweg 18 in Weert bedragen € 5.185 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.983
OZB€ 72
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castertweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte333 m²
Perceeloppervlakte1.856 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.033
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.663
Verwachte vraagprijs€ 1.007.535
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castertweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.033 duidelijk in het hogere segment van Tungelroy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castertweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castertweg 18 in Weert.

Wat is Castertweg 18 in Weert waard?
Castertweg 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.033 (bandbreedte € 896.749 – € 1.141.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castertweg 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Castertweg 18 in Weert is in oktober 2026 € 1.007.535 (bandbreedte € 957.158 – € 1.057.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Castertweg 18 in Weert?
Voor Castertweg 18 adviseren wij een bod van € 1.030.663 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castertweg 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Castertweg 18 in Weert bedragen € 5.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.983 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castertweg 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castertweg 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 105.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castertweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Castertweg 18 ligt rond € 1.019.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castertweg 18?
Huishoudens in de buurt van Castertweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.