Huiswaardemeter

Woningwaarde Tungelerschans 7

6005PT Weert

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.600
+11,5%
[ € 268.048 – € 341.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.101[ € 283.196 – € 313.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.240[ € 295.657 – € 326.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Tungelerschans 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.600 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds september +0,9%
+€ 31.52512 maanden +11,5%
+€ 20.94612 mnd vs. NL +7,7%
Tungelerschans 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.600 voor Tungelerschans 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tungelerschans 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.240. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.600.

Verwachte verkoopprijs Tungelerschans 7
€ 311.240[ € 295.657 – € 326.778 ]
Verkoper houdt over€ 306.566−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.615+€ 8.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tungelerschans 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Tungelerschans 7
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 298.101[ € 283.196 – € 313.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tungelerschans 7 adviseren wij in een bod van € 311.240, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.101 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.600+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.240+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.802+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tungelerschans 7 zal in bij een vraagprijs van € 298.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tungelerschans 7 in Weert bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 304.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tungelerschans 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.600
Verwachte verkoopprijs€ 311.240
Verwachte vraagprijs€ 298.101
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.600 is Tungelerschans 7 een van de meer betaalbare woningen in Tungelroy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tungelerschans 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tungelerschans 7 in Weert.

Wat is Tungelerschans 7 in Weert waard?
Tungelerschans 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.600 (bandbreedte € 268.048 – € 341.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tungelerschans 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Tungelerschans 7 in Weert is in oktober 2026 € 298.101 (bandbreedte € 283.196 – € 313.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Tungelerschans 7 in Weert?
Voor Tungelerschans 7 adviseren wij een bod van € 311.240 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tungelerschans 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Tungelerschans 7 in Weert bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tungelerschans 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tungelerschans 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tungelerschans 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tungelerschans 7 ligt rond € 304.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tungelerschans 7?
Huishoudens in de buurt van Tungelerschans 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.