Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperveldweg 15

6005RC Weert

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.239
+11,5%
[ € 465.730 – € 592.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.371[ € 493.402 – € 545.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.295[ € 512.151 – € 566.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperveldweg 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.239 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.797Sinds september +0,9%
+€ 54.77412 maanden +11,5%
+€ 36.39312 mnd vs. NL +7,7%
Kemperveldweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.239 voor Kemperveldweg 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperveldweg 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.295. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.239.

Verwachte verkoopprijs Kemperveldweg 15
€ 539.295[ € 512.151 – € 566.063 ]
Verkoper houdt over€ 532.113−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.231+€ 12.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperveldweg 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperveldweg 15
Onder gem. in TungelroyBoven gem.
€ 519.371[ € 493.402 – € 545.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in Tungelroy
€ 654.000[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperveldweg 15 adviseren wij in een bod van € 539.295, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.371 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.239+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.295+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.260+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperveldweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 519.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperveldweg 15 in Weert bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 529.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperveldweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.672 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.239
Verwachte verkoopprijs€ 539.295
Verwachte vraagprijs€ 519.371
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 437.379
Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperveldweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kemperveldweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperveldweg 15 in Weert.

Wat is Kemperveldweg 15 in Weert waard?
Kemperveldweg 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.239 (bandbreedte € 465.730 – € 592.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperveldweg 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kemperveldweg 15 in Weert is in oktober 2026 € 519.371 (bandbreedte € 493.402 – € 545.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperveldweg 15 in Weert?
Voor Kemperveldweg 15 adviseren wij een bod van € 539.295 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperveldweg 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperveldweg 15 in Weert bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperveldweg 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperveldweg 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperveldweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Kemperveldweg 15 ligt rond € 529.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperveldweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kemperveldweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.