Huiswaardemeter

Woningwaarde Tungeler Dorpsstraat 47

6005RH Weert

Te koop
316 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.801
+11,5%
[ € 776.865 – € 988.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.700[ € 852.031 – € 941.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.801 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.001Sinds september +0,9%
+€ 91.36612 maanden +11,5%
+€ 60.70512 mnd vs. NL +7,7%
Tungeler Dorpsstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.801 voor Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.700. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 882.801.

Verwachte verkoopprijs Tungeler Dorpsstraat 47
€ 893.700[ € 852.031 – € 941.719 ]
Verkoper houdt over€ 882.619−€ 11.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.724+€ 20.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.619

Wat is de vraagprijs?

Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Vraagprijs Tungeler Dorpsstraat 47
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tungeler Dorpsstraat 47 adviseren wij in een bod van € 893.700, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.801+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.700+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.385+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tungeler Dorpsstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 882.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.317
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tungeler Dorpsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte811 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.801
Verwachte verkoopprijs€ 893.700
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 437.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tungeler Dorpsstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.801 duidelijk in het hogere segment van Tungelroy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tungeler Dorpsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert.

Wat is Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert waard?
Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.801 (bandbreedte € 776.865 – € 988.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de vraagprijs van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert?
Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert?
Voor Tungeler Dorpsstraat 47 adviseren wij een bod van € 893.700 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.317 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tungeler Dorpsstraat 47 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 91.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tungeler Dorpsstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tungeler Dorpsstraat 47 ligt rond € 882.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tungeler Dorpsstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Tungeler Dorpsstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.