Huiswaardemeter

Woningwaarde Tungeler Dorpsstraat 76

6005RK Weert

Te koop
241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.106
+10,6%
[ € 531.613 – € 676.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.765[ € 565.977 – € 625.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.447[ € 581.824 – € 643.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.106 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.475Sinds mei +0,9%
+€ 57.67112 maanden +10,6%
+€ 34.49912 mnd vs. NL +6,3%
Tungeler Dorpsstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.106 voor Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.447. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.106.

Verwachte verkoopprijs Tungeler Dorpsstraat 76
€ 612.447[ € 581.824 – € 643.068 ]
Verkoper houdt over€ 604.460−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.846+€ 14.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.460

Wat is de vraagprijs?

Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert staat in te koop voor € 595.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Vraagprijs Tungeler Dorpsstraat 76
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 595.765[ € 565.977 – € 625.553 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.348 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 489.915[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tungeler Dorpsstraat 76 adviseren wij in een bod van € 612.447, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 595.765 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.106+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.447+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.069+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tungeler Dorpsstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 595.765 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 604.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tungeler Dorpsstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.106
Verwachte verkoopprijs€ 612.447
Vraagprijs€ 595.765
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 399.813
Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 431.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tungeler Dorpsstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.106 duidelijk in het hogere segment van Tungelroy. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tungeler Dorpsstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert.

Wat is Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert waard?
Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.106 (bandbreedte € 531.613 – € 676.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de vraagprijs van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert?
Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 595.765. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert?
Voor Tungeler Dorpsstraat 76 adviseren wij een bod van € 612.447 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tungeler Dorpsstraat 76 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 57.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tungeler Dorpsstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tungeler Dorpsstraat 76 ligt rond € 604.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tungeler Dorpsstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Tungeler Dorpsstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.