Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Amentstraat 12

6005RM Weert

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.804
+11,5%
[ € 352.708 – € 448.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.225[ € 373.564 – € 412.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.529[ € 388.133 – € 428.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Amentstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.804 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.632Sinds september +0,9%
+€ 41.48112 maanden +11,5%
+€ 27.56012 mnd vs. NL +7,7%
Jean Amentstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.804 voor Jean Amentstraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Amentstraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.529. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.804.

Verwachte verkoopprijs Jean Amentstraat 12
€ 408.529[ € 388.133 – € 428.989 ]
Verkoper houdt over€ 402.785−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.850+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Amentstraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Amentstraat 12
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 393.225[ € 373.564 – € 412.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.123 – € 2.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Amentstraat 12 adviseren wij in een bod van € 408.529, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.225 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.804+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.529+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.955+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Amentstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 393.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Amentstraat 12 in Weert bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 400.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Amentstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.804
Verwachte verkoopprijs€ 408.529
Verwachte vraagprijs€ 393.225
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 437.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Amentstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jean Amentstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Amentstraat 12 in Weert.

Wat is Jean Amentstraat 12 in Weert waard?
Jean Amentstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.804 (bandbreedte € 352.708 – € 448.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Amentstraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Jean Amentstraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 393.225 (bandbreedte € 373.564 – € 412.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Amentstraat 12 in Weert?
Voor Jean Amentstraat 12 adviseren wij een bod van € 408.529 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Amentstraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Amentstraat 12 in Weert bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Amentstraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Amentstraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Amentstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jean Amentstraat 12 ligt rond € 400.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Amentstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jean Amentstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.