Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Moorsstraat 8

6005RR Weert

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.327
+11,5%
[ € 280.128 – € 356.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.661[ € 296.078 – € 327.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.135[ € 308.809 – € 341.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Moorsstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.327 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,9%
+€ 32.94512 maanden +11,5%
+€ 21.88912 mnd vs. NL +7,7%
Bisschop Moorsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.327 voor Bisschop Moorsstraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Moorsstraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.135. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 318.327.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Moorsstraat 8
€ 325.135[ € 308.809 – € 341.315 ]
Verkoper houdt over€ 320.309−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.788+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Moorsstraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Moorsstraat 8
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 311.661[ € 296.078 – € 327.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Moorsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 325.135, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.661 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.327+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.135+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.392+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Moorsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 311.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Moorsstraat 8 in Weert bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Moorsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.327
Verwachte verkoopprijs€ 325.135
Verwachte vraagprijs€ 311.661
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.327 is Bisschop Moorsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Tungelroy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bisschop Moorsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert.

Wat is Bisschop Moorsstraat 8 in Weert waard?
Bisschop Moorsstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.327 (bandbreedte € 280.128 – € 356.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 311.661 (bandbreedte € 296.078 – € 327.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Moorsstraat 8 in Weert?
Voor Bisschop Moorsstraat 8 adviseren wij een bod van € 325.135 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Moorsstraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Moorsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Moorsstraat 8 ligt rond € 318.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Moorsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Moorsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.