Huiswaardemeter

Woningwaarde Stapershofpad 1

6005RT Weert

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.340
+11,5%
[ € 368.139 – € 468.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.347[ € 389.830 – € 430.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.144[ € 404.644 – € 447.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Stapershofpad 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.340 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,9%
+€ 43.29612 maanden +11,5%
+€ 28.76612 mnd vs. NL +7,7%
Stapershofpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.340 voor Stapershofpad 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stapershofpad 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.144. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.340.

Verwachte verkoopprijs Stapershofpad 1
€ 427.144[ € 404.644 – € 447.237 ]
Verkoper houdt over€ 421.195−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.837+€ 10.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stapershofpad 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Stapershofpad 1
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 410.347[ € 389.830 – € 430.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stapershofpad 1 adviseren wij in een bod van € 427.144, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.347 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.340+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.144+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.501+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stapershofpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 410.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stapershofpad 1 in Weert bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 418.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stapershofpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.340
Verwachte verkoopprijs€ 427.144
Verwachte vraagprijs€ 410.347
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stapershofpad 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stapershofpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stapershofpad 1 in Weert.

Wat is Stapershofpad 1 in Weert waard?
Stapershofpad 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.340 (bandbreedte € 368.139 – € 468.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stapershofpad 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stapershofpad 1 in Weert is in oktober 2026 € 410.347 (bandbreedte € 389.830 – € 430.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Stapershofpad 1 in Weert?
Voor Stapershofpad 1 adviseren wij een bod van € 427.144 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stapershofpad 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stapershofpad 1 in Weert bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stapershofpad 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stapershofpad 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stapershofpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Stapershofpad 1 ligt rond € 418.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stapershofpad 1?
Huishoudens in de buurt van Stapershofpad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.