Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldweg 8

6005RV Weert

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.606
+11,5%
[ € 494.213 – € 628.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.659[ € 524.076 – € 579.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.348[ € 544.515 – € 601.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.606 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.090Sinds september +0,9%
+€ 58.12412 maanden +11,5%
+€ 38.61812 mnd vs. NL +7,7%
Kerkveldweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.606 voor Kerkveldweg 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldweg 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.348. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.606.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldweg 8
€ 572.348[ € 544.515 – € 601.832 ]
Verkoper houdt over€ 564.802−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.945+€ 13.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldweg 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldweg 8
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 551.659[ € 524.076 – € 579.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.289 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldweg 8 adviseren wij in een bod van € 572.348, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.659 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.606+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.348+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.965+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 551.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldweg 8 in Weert bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 561.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.606
Verwachte verkoopprijs€ 572.348
Verwachte vraagprijs€ 551.659
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 437.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.606 duidelijk in het hogere segment van Tungelroy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldweg 8 in Weert.

Wat is Kerkveldweg 8 in Weert waard?
Kerkveldweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.606 (bandbreedte € 494.213 – € 628.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldweg 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldweg 8 in Weert is in oktober 2026 € 551.659 (bandbreedte € 524.076 – € 579.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldweg 8 in Weert?
Voor Kerkveldweg 8 adviseren wij een bod van € 572.348 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldweg 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldweg 8 in Weert bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldweg 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldweg 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 58.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldweg 8 ligt rond € 561.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.