Huiswaardemeter

Woningwaarde Konenhofstraat 6

6005SB Weert

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.550
+11,5%
[ € 391.204 – € 497.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.304[ € 414.489 – € 458.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.952[ € 430.240 – € 475.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Konenhofstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.550 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.029Sinds september +0,9%
+€ 46.00912 maanden +11,5%
+€ 30.56912 mnd vs. NL +7,7%
Konenhofstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.550 voor Konenhofstraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konenhofstraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.952. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.550.

Verwachte verkoopprijs Konenhofstraat 6
€ 452.952[ € 430.240 – € 475.528 ]
Verkoper houdt over€ 446.720−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.161+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konenhofstraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Konenhofstraat 6
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 436.304[ € 414.489 – € 458.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.265 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konenhofstraat 6 adviseren wij in een bod van € 452.952, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 436.304 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.550+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.952+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.600+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konenhofstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 436.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konenhofstraat 6 in Weert bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 444.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konenhofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.550
Verwachte verkoopprijs€ 452.952
Verwachte vraagprijs€ 436.304
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.550 zit Konenhofstraat 6 in het middensegment van Tungelroy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Konenhofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konenhofstraat 6 in Weert.

Wat is Konenhofstraat 6 in Weert waard?
Konenhofstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.550 (bandbreedte € 391.204 – € 497.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konenhofstraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Konenhofstraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 436.304 (bandbreedte € 414.489 – € 458.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Konenhofstraat 6 in Weert?
Voor Konenhofstraat 6 adviseren wij een bod van € 452.952 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konenhofstraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Konenhofstraat 6 in Weert bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konenhofstraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konenhofstraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konenhofstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Konenhofstraat 6 ligt rond € 444.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konenhofstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Konenhofstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.