Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Moonenhof 8

6005SG Weert

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.068
+11,5%
[ € 332.700 – € 423.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.884[ € 351.390 – € 388.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.433[ € 366.851 – € 405.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Moonenhof 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.068 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.426Sinds september +0,9%
+€ 39.12812 maanden +11,5%
+€ 25.99712 mnd vs. NL +7,7%
Deken Moonenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.068 voor Deken Moonenhof 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Moonenhof 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.433. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.068.

Verwachte verkoopprijs Deken Moonenhof 8
€ 386.433[ € 366.851 – € 405.467 ]
Verkoper houdt over€ 380.932−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.312+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Moonenhof 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Moonenhof 8
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 369.884[ € 351.390 – € 388.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Moonenhof 8 adviseren wij in een bod van € 386.433, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.884 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.068+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.433+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.755+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Moonenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 369.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Moonenhof 8 in Weert bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 378.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Moonenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.068
Verwachte verkoopprijs€ 386.433
Verwachte vraagprijs€ 369.884
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Moonenhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deken Moonenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Moonenhof 8 in Weert.

Wat is Deken Moonenhof 8 in Weert waard?
Deken Moonenhof 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.068 (bandbreedte € 332.700 – € 423.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Moonenhof 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Deken Moonenhof 8 in Weert is in oktober 2026 € 369.884 (bandbreedte € 351.390 – € 388.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Moonenhof 8 in Weert?
Voor Deken Moonenhof 8 adviseren wij een bod van € 386.433 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Moonenhof 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Moonenhof 8 in Weert bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Moonenhof 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Moonenhof 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Moonenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Deken Moonenhof 8 ligt rond € 378.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Moonenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Deken Moonenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.