Huiswaardemeter

Woningwaarde Kumpehof 18

6005SL Weert

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.004
+11,5%
[ € 465.524 – € 592.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.689[ € 492.755 – € 544.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.525[ € 512.465 – € 566.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Kumpehof 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.004 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.794Sinds september +0,9%
+€ 54.75012 maanden +11,5%
+€ 36.37712 mnd vs. NL +7,7%
Kumpehof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.004 voor Kumpehof 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kumpehof 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.525. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.004.

Verwachte verkoopprijs Kumpehof 18
€ 539.525[ € 512.465 – € 566.408 ]
Verkoper houdt over€ 532.340−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.466+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kumpehof 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Kumpehof 18
Onder gem. in buurt TungelroyBoven gem.
€ 518.689[ € 492.755 – € 544.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tungelroy
€ 685.500[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kumpehof 18 adviseren wij in een bod van € 539.525, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.689 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.004+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.525+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.501+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kumpehof 18 zal in bij een vraagprijs van € 518.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kumpehof 18 in Weert bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 529.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kumpehof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.004
Verwachte verkoopprijs€ 539.525
Verwachte vraagprijs€ 518.689
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tungelroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Straatbeeld van Kumpehof 16, 6005SL Weert
Kumpehof 16
2020 · 257 m²
€ 700.682
Straatbeeld van Kumpehof 38, 6005SL Weert
Kumpehof 38
2018 · 200 m²
€ 656.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.004 ligt Kumpehof 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tungelroy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kumpehof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kumpehof 18 in Weert.

Wat is Kumpehof 18 in Weert waard?
Kumpehof 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.004 (bandbreedte € 465.524 – € 592.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tungelroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kumpehof 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kumpehof 18 in Weert is in oktober 2026 € 518.689 (bandbreedte € 492.755 – € 544.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Kumpehof 18 in Weert?
Voor Kumpehof 18 adviseren wij een bod van € 539.525 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kumpehof 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kumpehof 18 in Weert bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kumpehof 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kumpehof 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kumpehof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kumpehof 18 ligt rond € 529.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kumpehof 18?
Huishoudens in de buurt van Kumpehof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy heeft 36% van de woningen zonnepanelen.