Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 18

6006AN Weert

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.893
+11,5%
[ € 303.506 – € 386.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.349[ € 320.482 – € 354.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.606[ € 334.904 – € 370.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.893 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,9%
+€ 35.69512 maanden +11,5%
+€ 23.71612 mnd vs. NL +7,7%
Julianalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.893 voor Julianalaan 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.606. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.893.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 18
€ 352.606[ € 334.904 – € 370.156 ]
Verkoper houdt over€ 347.477−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.808+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 18
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 337.349[ € 320.482 – € 354.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 18 adviseren wij in een bod van € 352.606, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.349 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.893+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.606+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.236+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 337.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 18 in Weert bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 344.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.893
Verwachte verkoopprijs€ 352.606
Verwachte vraagprijs€ 337.349
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.893 zit Julianalaan 18 in het middensegment van Keent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 18 in Weert.

Wat is Julianalaan 18 in Weert waard?
Julianalaan 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.893 (bandbreedte € 303.506 – € 386.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 18 in Weert is in oktober 2026 € 337.349 (bandbreedte € 320.482 – € 354.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 18 in Weert?
Voor Julianalaan 18 adviseren wij een bod van € 352.606 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 18 in Weert bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 18 ligt rond € 344.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.