Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert

Woningwaarde Van Halenstraat 43

6006JW Weert

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.784
+10,8%
[ € 296.370 – € 377.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.034[ € 327.294 – € 361.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Halenstraat 43 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.784 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds juli +0,9%
+€ 32.86712 maanden +10,8%
+€ 22.13312 mnd vs. NL +7,3%
Van Halenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.784 voor Van Halenstraat 43 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Halenstraat 43 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.034. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.784.

Verwachte verkoopprijs Van Halenstraat 43
€ 344.034[ € 327.294 – € 361.746 ]
Verkoper houdt over€ 339.000−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.065+€ 9.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.000

Wat is de vraagprijs?

Van Halenstraat 43 in Weert staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Vraagprijs Van Halenstraat 43
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 491.000[ € 330.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Halenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 344.034, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.784+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.034+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.236+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Halenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Halenstraat 43 in Weert bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 336.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Halenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.784
Verwachte verkoopprijs€ 344.034
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Halenstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Halenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Halenstraat 43 in Weert.

Wat is Van Halenstraat 43 in Weert waard?
Van Halenstraat 43 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.784 (bandbreedte € 296.370 – € 377.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Van Halenstraat 43 in Weert?
Van Halenstraat 43 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Halenstraat 43 in Weert?
Voor Van Halenstraat 43 adviseren wij een bod van € 344.034 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Halenstraat 43 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Halenstraat 43 in Weert bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Halenstraat 43 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Halenstraat 43 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 32.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Halenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Van Halenstraat 43 ligt rond € 336.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Halenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Van Halenstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.