Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert

Woningwaarde Tijdigstraat 21

6006EL Weert

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.825
+11,5%
[ € 353.606 – € 450.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.475[ € 389.885 – € 430.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijdigstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.825 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.642Sinds september +0,9%
+€ 41.58712 maanden +11,5%
+€ 27.63112 mnd vs. NL +7,7%
Tijdigstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.825 voor Tijdigstraat 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijdigstraat 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.475. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 401.825.

Verwachte verkoopprijs Tijdigstraat 21
€ 410.475[ € 389.885 – € 430.925 ]
Verkoper houdt over€ 404.710−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.835+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.710

Wat is de vraagprijs?

Tijdigstraat 21 in Weert staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Vraagprijs Tijdigstraat 21
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijdigstraat 21 adviseren wij in een bod van € 410.475, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.825+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.475+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.999+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijdigstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijdigstraat 21 in Weert bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 401.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijdigstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.825
Verwachte verkoopprijs€ 410.475
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 561.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.825 ligt Tijdigstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tijdigstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijdigstraat 21 in Weert.

Wat is Tijdigstraat 21 in Weert waard?
Tijdigstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.825 (bandbreedte € 353.606 – € 450.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Tijdigstraat 21 in Weert?
Tijdigstraat 21 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijdigstraat 21 in Weert?
Voor Tijdigstraat 21 adviseren wij een bod van € 410.475 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijdigstraat 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Tijdigstraat 21 in Weert bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijdigstraat 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijdigstraat 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijdigstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Tijdigstraat 21 ligt rond € 401.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijdigstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Tijdigstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.