Woningwaarde Mastenbroekweg 8

6006PT Weert

154 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.425

+11,5%

[ € 518.694 – € 660.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 578.236[ € 549.324 – € 607.148 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.830[ € 570.748 – € 630.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastenbroekweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.425 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.342Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 61.00312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 40.53112 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Mastenbroekweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.425 voor Mastenbroekweg 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastenbroekweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.425.

Verwachte verkoopprijs Mastenbroekweg 8

€ 600.830[ € 570.748 – € 630.827 ]

Verkoper houdt over€ 592.971−€ 7.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.997+€ 14.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.830

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastenbroekweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 578.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Mastenbroekweg 8

Onder gem. in KeentBoven gem.

€ 578.236[ € 549.324 – € 607.148 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.755[ € 3.567 – € 3.943 ]

Gem. vraagprijs in Keent

€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastenbroekweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 600.830, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.236 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.425+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.830+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.872+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastenbroekweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 578.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastenbroekweg 8 in Weert bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 589.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.012/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882

OZB€ 42

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.012

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastenbroekweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.425

Verwachte verkoopprijs€ 600.830

Verwachte vraagprijs€ 578.236

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent buitengebied besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.520 kWh/jr)Elektriciteit(4.520 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (23%)

D (5%)

E (5%)

F (13%)

G (23%)

Wonen in Keent buitengebied

Keent buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

2,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.425 zit Mastenbroekweg 8 in het middensegment van Keent buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mastenbroekweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastenbroekweg 8 in Weert.

Wat is Mastenbroekweg 8 in Weert waard?

Mastenbroekweg 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.425 (bandbreedte € 518.694 – € 660.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mastenbroekweg 8 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Mastenbroekweg 8 in Weert is in oktober 2026 € 578.236 (bandbreedte € 549.324 – € 607.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Mastenbroekweg 8 in Weert?

Voor Mastenbroekweg 8 adviseren wij een bod van € 600.830 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mastenbroekweg 8 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Mastenbroekweg 8 in Weert bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mastenbroekweg 8 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mastenbroekweg 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 61.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastenbroekweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Mastenbroekweg 8 ligt rond € 589.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mastenbroekweg 8?

Huishoudens in de buurt van Mastenbroekweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.