Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 3

6006AS Weert

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.029
+11,5%
[ € 262.266 – € 333.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.724[ € 277.138 – € 306.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.470[ € 289.055 – € 319.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.029 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,9%
+€ 30.84512 maanden +11,5%
+€ 20.49412 mnd vs. NL +7,7%
Regentesselaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.029 voor Regentesselaan 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.029.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 3
€ 304.470[ € 289.055 – € 319.481 ]
Verkoper houdt over€ 299.871−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.709+€ 8.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentesselaan 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.129 per m².

Verwachte vraagprijs Regentesselaan 3
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 291.724[ € 277.138 – € 306.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.129[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 3 adviseren wij in een bod van € 304.470, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.724 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.029+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.470+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.694+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 291.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 3 in Weert bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 298.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.029
Verwachte verkoopprijs€ 304.470
Verwachte vraagprijs€ 291.724
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 3 in Weert.

Wat is Regentesselaan 3 in Weert waard?
Regentesselaan 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.029 (bandbreedte € 262.266 – € 333.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentesselaan 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Regentesselaan 3 in Weert is in oktober 2026 € 291.724 (bandbreedte € 277.138 – € 306.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 3 in Weert?
Voor Regentesselaan 3 adviseren wij een bod van € 304.470 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 3 in Weert bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 3 ligt rond € 298.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 3?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.