Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphons Boostenstraat 7

6006BJ Weert

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.463
+11,5%
[ € 425.447 – € 541.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.711[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphons Boostenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.463 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds september +0,9%
+€ 50.03612 maanden +11,5%
+€ 33.24512 mnd vs. NL +7,7%
Alphons Boostenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.463 voor Alphons Boostenstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphons Boostenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.711. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.463.

Verwachte verkoopprijs Alphons Boostenstraat 7
€ 492.711[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 486.041−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.715+€ 12.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphons Boostenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Alphons Boostenstraat 7
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphons Boostenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 492.711, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.463+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.711+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.347+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphons Boostenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphons Boostenstraat 7 in Weert bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 483.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphons Boostenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.463
Verwachte verkoopprijs€ 492.711
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alphons Boostenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.463 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Alphons Boostenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphons Boostenstraat 7 in Weert.

Wat is Alphons Boostenstraat 7 in Weert waard?
Alphons Boostenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.463 (bandbreedte € 425.447 – € 541.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphons Boostenstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Alphons Boostenstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphons Boostenstraat 7 in Weert?
Voor Alphons Boostenstraat 7 adviseren wij een bod van € 492.711 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphons Boostenstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Alphons Boostenstraat 7 in Weert bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphons Boostenstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphons Boostenstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alphons Boostenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Alphons Boostenstraat 7 ligt rond € 483.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alphons Boostenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Alphons Boostenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.