Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefslaan 13

6006JC Weert

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.503
+11,5%
[ € 264.443 – € 336.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.546[ € 292.301 – € 323.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.503 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,9%
+€ 31.10112 maanden +11,5%
+€ 20.66412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Jozefslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.503 voor Sint Jozefslaan 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefslaan 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.546. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.503.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefslaan 13
€ 307.546[ € 292.301 – € 323.069 ]
Verkoper houdt over€ 302.913−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.847+€ 8.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.913

Wat is de vraagprijs?

Sint Jozefslaan 13 in Weert staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Sint Jozefslaan 13
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefslaan 13 adviseren wij in een bod van € 307.546, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.503+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.546+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.923+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefslaan 13 in Weert bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 300.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.503
Verwachte verkoopprijs€ 307.546
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jozefslaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefslaan 13 in Weert.

Wat is Sint Jozefslaan 13 in Weert waard?
Sint Jozefslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.503 (bandbreedte € 264.443 – € 336.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Sint Jozefslaan 13 in Weert?
Sint Jozefslaan 13 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefslaan 13 in Weert?
Voor Sint Jozefslaan 13 adviseren wij een bod van € 307.546 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefslaan 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefslaan 13 in Weert bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefslaan 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefslaan 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefslaan 13 ligt rond € 300.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.