Huiswaardemeter

Woningwaarde Neranushof 16

6006JW Weert

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.076
+11,5%
[ € 327.427 – € 416.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.245[ € 346.033 – € 382.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.076[ € 360.912 – € 398.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Neranushof 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.076 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds september +0,9%
+€ 38.50812 maanden +11,5%
+€ 25.58512 mnd vs. NL +7,7%
Neranushof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.076 voor Neranushof 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neranushof 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.076. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.076.

Verwachte verkoopprijs Neranushof 16
€ 380.076[ € 360.912 – € 398.903 ]
Verkoper houdt over€ 374.645−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.828+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neranushof 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Neranushof 16
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 364.245[ € 346.033 – € 382.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neranushof 16 adviseren wij in een bod van € 380.076, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.245 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.076+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.076+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.080+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neranushof 16 zal in bij een vraagprijs van € 364.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neranushof 16 in Weert bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 372.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neranushof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.076
Verwachte verkoopprijs€ 380.076
Verwachte vraagprijs€ 364.245
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Regoutstraat 37, 6006LL Weert
Louis Regoutstraat 37
1997 · 117 m²
€ 390.079
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Straatbeeld van Sutjensstraat 2, 6006HW Weert
Sutjensstraat 2
2018 · 147 m²
€ 447.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.076 zit Neranushof 16 in het middensegment van Keent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Neranushof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neranushof 16 in Weert.

Wat is Neranushof 16 in Weert waard?
Neranushof 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.076 (bandbreedte € 327.427 – € 416.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neranushof 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Neranushof 16 in Weert is in oktober 2026 € 364.245 (bandbreedte € 346.033 – € 382.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Neranushof 16 in Weert?
Voor Neranushof 16 adviseren wij een bod van € 380.076 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neranushof 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Neranushof 16 in Weert bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neranushof 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neranushof 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neranushof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Neranushof 16 ligt rond € 372.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neranushof 16?
Huishoudens in de buurt van Neranushof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.