Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert

Woningwaarde Kerkstraat 101

6006KM Weert

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.518
+10,6%
[ € 457.176 – € 581.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.344[ € 483.877 – € 534.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.895[ € 503.232 – € 556.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 101 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.518 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.708Sinds mei +0,9%
+€ 49.59512 maanden +10,6%
+€ 29.66712 mnd vs. NL +6,3%
Kerkstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.518 voor Kerkstraat 101 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 101 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.895. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.518.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 101
€ 529.895[ € 503.232 – € 556.203 ]
Verkoper houdt over€ 522.816−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.643+€ 12.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 101 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 101
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 509.344[ € 483.877 – € 534.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 101 adviseren wij in een bod van € 529.895, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.344 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.518+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.895+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.390+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 509.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 101 in Weert bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 519.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.518
Verwachte verkoopprijs€ 529.895
Verwachte vraagprijs€ 509.344
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 464.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.518 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 101 in Weert.

Wat is Kerkstraat 101 in Weert waard?
Kerkstraat 101 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.518 (bandbreedte € 457.176 – € 581.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 101 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 101 in Weert is in juni 2026 € 509.344 (bandbreedte € 483.877 – € 534.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 101 in Weert?
Voor Kerkstraat 101 adviseren wij een bod van € 529.895 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 101 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 101 in Weert bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 101 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 101 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 49.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 101 ligt rond € 519.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.