Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert

Woningwaarde Kerkstraat 36

6006KP Weert

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.356
+10,6%
[ € 408.633 – € 520.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.619[ € 432.838 – € 478.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.260[ € 449.286 – € 496.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 36 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.356 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds mei +0,9%
+€ 44.33012 maanden +10,6%
+€ 26.51812 mnd vs. NL +6,3%
Kerkstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.356 voor Kerkstraat 36 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 36 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.356.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 36
€ 473.260[ € 449.286 – € 496.579 ]
Verkoper houdt over€ 466.804−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.875+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 36 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 36
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 455.619[ € 432.838 – € 478.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 36 adviseren wij in een bod van € 473.260, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.619 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.356+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.260+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.923+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 455.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 36 in Weert bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 464.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.356
Verwachte verkoopprijs€ 473.260
Verwachte vraagprijs€ 455.619
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 519.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.356 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 36 in Weert.

Wat is Kerkstraat 36 in Weert waard?
Kerkstraat 36 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.356 (bandbreedte € 408.633 – € 520.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Weert is in juni 2026 € 455.619 (bandbreedte € 432.838 – € 478.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 36 in Weert?
Voor Kerkstraat 36 adviseren wij een bod van € 473.260 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 36 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 36 in Weert bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 36 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 36 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 44.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 36 ligt rond € 464.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.