Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 32

6006KP Weert

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.041
+10,6%
[ € 476.996 – € 607.086 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.148[ € 527.564 – € 583.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 32 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.041 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.913Sinds mei +0,9%
+€ 51.74612 maanden +10,6%
+€ 30.95412 mnd vs. NL +6,3%
Kerkstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.041 voor Kerkstraat 32 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 32 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.148. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.041.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 32
€ 552.148[ € 527.564 – € 583.097 ]
Verkoper houdt over€ 544.824−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.341+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.824

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 32 in Weert staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 32
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 32 adviseren wij in een bod van € 552.148, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.041+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.148+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.755+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 32 in Weert bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 542.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.041
Verwachte verkoopprijs€ 552.148
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 464.356
Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 554.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.041 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 32 in Weert.

Wat is Kerkstraat 32 in Weert waard?
Kerkstraat 32 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.041 (bandbreedte € 476.996 – € 607.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 32 in Weert?
Kerkstraat 32 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 32 in Weert?
Voor Kerkstraat 32 adviseren wij een bod van € 552.148 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 32 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 32 in Weert bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 32 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 32 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 51.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 32 ligt rond € 542.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.