Huiswaardemeter

Woningwaarde Joannes Knaepenstraat 3

6006KW Weert

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.323
+11,5%
[ € 244.044 – € 310.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.353[ € 257.785 – € 284.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.424[ € 269.128 – € 297.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Joannes Knaepenstraat 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.323 (€ 2.010 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,9%
+€ 28.70212 maanden +11,5%
+€ 19.07012 mnd vs. NL +7,7%
Joannes Knaepenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.323 voor Joannes Knaepenstraat 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joannes Knaepenstraat 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.424. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.323.

Verwachte verkoopprijs Joannes Knaepenstraat 3
€ 283.424[ € 269.128 – € 297.458 ]
Verkoper houdt over€ 279.056−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.242+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joannes Knaepenstraat 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Joannes Knaepenstraat 3
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 271.353[ € 257.785 – € 284.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.868 – € 2.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joannes Knaepenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 283.424, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.353 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.323+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.424+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.595+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joannes Knaepenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 271.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joannes Knaepenstraat 3 in Weert bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 277.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joannes Knaepenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.323
Verwachte verkoopprijs€ 283.424
Verwachte vraagprijs€ 271.353
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.323 is Joannes Knaepenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joannes Knaepenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert.

Wat is Joannes Knaepenstraat 3 in Weert waard?
Joannes Knaepenstraat 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.323 (bandbreedte € 244.044 – € 310.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert is in oktober 2026 € 271.353 (bandbreedte € 257.785 – € 284.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Joannes Knaepenstraat 3 in Weert?
Voor Joannes Knaepenstraat 3 adviseren wij een bod van € 283.424 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joannes Knaepenstraat 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joannes Knaepenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Joannes Knaepenstraat 3 ligt rond € 277.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joannes Knaepenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Joannes Knaepenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.