Huiswaardemeter

Woningwaarde Boshoverbeek 17

6006LN Weert

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.149
+11,5%
[ € 565.091 – € 719.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.799[ € 601.159 – € 664.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.637[ € 619.194 – € 684.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshoverbeek 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.149 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.820Sinds september +0,9%
+€ 66.46012 maanden +11,5%
+€ 44.15712 mnd vs. NL +7,7%
Boshoverbeek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.149 voor Boshoverbeek 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshoverbeek 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.637. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.149.

Verwachte verkoopprijs Boshoverbeek 17
€ 651.637[ € 619.194 – € 684.372 ]
Verkoper houdt over€ 643.219−€ 8.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.820+€ 15.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshoverbeek 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Boshoverbeek 17
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 632.799[ € 601.159 – € 664.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 717.714[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshoverbeek 17 adviseren wij in een bod van € 651.637, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 632.799 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.149+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.637+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.219+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshoverbeek 17 zal in bij een vraagprijs van € 632.799 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshoverbeek 17 in Weert bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 642.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshoverbeek 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.149
Verwachte verkoopprijs€ 651.637
Verwachte vraagprijs€ 632.799
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.149 zit Boshoverbeek 17 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boshoverbeek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshoverbeek 17 in Weert.

Wat is Boshoverbeek 17 in Weert waard?
Boshoverbeek 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.149 (bandbreedte € 565.091 – € 719.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshoverbeek 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boshoverbeek 17 in Weert is in oktober 2026 € 632.799 (bandbreedte € 601.159 – € 664.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshoverbeek 17 in Weert?
Voor Boshoverbeek 17 adviseren wij een bod van € 651.637 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshoverbeek 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boshoverbeek 17 in Weert bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshoverbeek 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshoverbeek 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 66.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshoverbeek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Boshoverbeek 17 ligt rond € 642.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshoverbeek 17?
Huishoudens in de buurt van Boshoverbeek 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.