Huiswaardemeter

Woningwaarde Bomansstraat 4

6006MR Weert

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.966
+10,6%
[ € 329.970 – € 419.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.047[ € 348.695 – € 385.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.858[ € 363.689 – € 401.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomansstraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.966 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds mei +0,9%
+€ 35.79612 maanden +10,6%
+€ 21.41312 mnd vs. NL +6,3%
Bomansstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.966 voor Bomansstraat 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomansstraat 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.858. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.966.

Verwachte verkoopprijs Bomansstraat 4
€ 382.858[ € 363.689 – € 401.971 ]
Verkoper houdt over€ 377.397−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.665+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.397

Wat is de vraagprijs?

Bomansstraat 4 in Weert staat in te koop voor € 367.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Vraagprijs Bomansstraat 4
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 367.047[ € 348.695 – € 385.399 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 683.286[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomansstraat 4 adviseren wij in een bod van € 382.858, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 367.047 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.858+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.001+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomansstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 367.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomansstraat 4 in Weert bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 374.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomansstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.966
Verwachte verkoopprijs€ 382.858
Vraagprijs€ 367.047
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (36%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert
Hoolstraat 1
1979 · 236 m²
€ 704.822
Straatbeeld van Hoolstraat 4, 6006SL Weert
Hoolstraat 4
1990 · 219 m²
€ 706.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.966 is Bomansstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bomansstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomansstraat 4 in Weert.

Wat is Bomansstraat 4 in Weert waard?
Bomansstraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.966 (bandbreedte € 329.970 – € 419.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de vraagprijs van Bomansstraat 4 in Weert?
Bomansstraat 4 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 367.047. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomansstraat 4 in Weert?
Voor Bomansstraat 4 adviseren wij een bod van € 382.858 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomansstraat 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bomansstraat 4 in Weert bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomansstraat 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomansstraat 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomansstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Bomansstraat 4 ligt rond € 374.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomansstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Bomansstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.