Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert

Woningwaarde Hoolstraat 1

6006SL Weert

236 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.822
+10,6%
[ € 620.243 – € 789.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.422[ € 659.701 – € 729.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.376[ € 679.492 – € 751.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoolstraat 1 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.822 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.388Sinds mei +0,9%
+€ 67.28612 maanden +10,6%
+€ 40.25012 mnd vs. NL +6,3%
Hoolstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.822 voor Hoolstraat 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoolstraat 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.376. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.822.

Verwachte verkoopprijs Hoolstraat 1
€ 715.376[ € 679.492 – € 751.017 ]
Verkoper houdt over€ 706.257−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.834+€ 16.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoolstraat 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Hoolstraat 1
Onder gem. in KazernelaanBoven gem.
€ 694.422[ € 659.701 – € 729.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Kazernelaan
€ 683.286[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoolstraat 1 adviseren wij in een bod van € 715.376, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.422 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.822+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.376+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.145+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoolstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 694.422 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoolstraat 1 in Weert bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 704.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoolstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.822
Verwachte verkoopprijs€ 715.376
Verwachte vraagprijs€ 694.422
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg

Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoolstraat 4, 6006SL Weert
Hoolstraat 4
1990 · 219 m²
€ 706.135
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 563.315
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 841.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoolstraat 1 bedraagt € 704.822. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoolstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoolstraat 1 in Weert.

Wat is Hoolstraat 1 in Weert waard?
Hoolstraat 1 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.822 (bandbreedte € 620.243 – € 789.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoolstraat 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hoolstraat 1 in Weert is in juni 2026 € 694.422 (bandbreedte € 659.701 – € 729.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoolstraat 1 in Weert?
Voor Hoolstraat 1 adviseren wij een bod van € 715.376 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoolstraat 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoolstraat 1 in Weert bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoolstraat 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoolstraat 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 67.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hoolstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hoolstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.