Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert

Woningwaarde Van Schendelstraat 2

6006MG Weert

247 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.351
+10,8%
[ € 501.909 – € 638.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.806[ € 531.816 – € 587.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.095[ € 552.025 – € 610.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schendelstraat 2 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.351 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.169Sinds juli +0,9%
+€ 55.66212 maanden +10,8%
+€ 37.48312 mnd vs. NL +7,3%
Van Schendelstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.351 voor Van Schendelstraat 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schendelstraat 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.095. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.351.

Verwachte verkoopprijs Van Schendelstraat 2
€ 581.095[ € 552.025 – € 610.132 ]
Verkoper houdt over€ 573.453−€ 7.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.867+€ 13.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schendelstraat 2 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schendelstraat 2
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 559.806[ € 531.816 – € 587.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 704.143[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schendelstraat 2 adviseren wij in een bod van € 581.095, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 559.806 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.351+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.095+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.150+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schendelstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 559.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schendelstraat 2 in Weert bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 570.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schendelstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.351
Verwachte verkoopprijs€ 581.095
Verwachte vraagprijs€ 559.806
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert
Hoolstraat 1
1979 · 236 m²
€ 551.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Schendelstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Schendelstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schendelstraat 2 in Weert.

Wat is Van Schendelstraat 2 in Weert waard?
Van Schendelstraat 2 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.351 (bandbreedte € 501.909 – € 638.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schendelstraat 2 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Van Schendelstraat 2 in Weert is in augustus 2026 € 559.806 (bandbreedte € 531.816 – € 587.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schendelstraat 2 in Weert?
Voor Van Schendelstraat 2 adviseren wij een bod van € 581.095 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schendelstraat 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schendelstraat 2 in Weert bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schendelstraat 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schendelstraat 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 55.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schendelstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Van Schendelstraat 2 ligt rond € 570.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schendelstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Van Schendelstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.