Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert

Woningwaarde Lorentzlaan 4

6006NM Weert

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.157
+10,8%
[ € 514.938 – € 655.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.350[ € 567.554 – € 627.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 4 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.157 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds juli +0,9%
+€ 57.10612 maanden +10,8%
+€ 38.45512 mnd vs. NL +7,3%
Lorentzlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.157 voor Lorentzlaan 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.350. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.157.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 4
€ 596.350[ € 567.554 – € 627.296 ]
Verkoper houdt over€ 588.540−€ 7.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.427+€ 14.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.540

Wat is de vraagprijs?

Lorentzlaan 4 in Weert staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Vraagprijs Lorentzlaan 4
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 704.143[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 4 adviseren wij in een bod van € 596.350, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.157+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.350+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.168+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 4 in Weert bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 585.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.157
Verwachte verkoopprijs€ 596.350
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzlaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 4 in Weert.

Wat is Lorentzlaan 4 in Weert waard?
Lorentzlaan 4 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.157 (bandbreedte € 514.938 – € 655.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de vraagprijs van Lorentzlaan 4 in Weert?
Lorentzlaan 4 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 4 in Weert?
Voor Lorentzlaan 4 adviseren wij een bod van € 596.350 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 4 in Weert bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 57.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 4 ligt rond € 585.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.