Huiswaardemeter

Woningwaarde Debijelaan 2

6006NN Weert

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.520
+11,5%
[ € 624.378 – € 794.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.810[ € 664.820 – € 734.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.365[ € 683.435 – € 755.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Debijelaan 2 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.520 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds september +0,9%
+€ 73.43212 maanden +11,5%
+€ 48.78912 mnd vs. NL +7,7%
Debijelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.520 voor Debijelaan 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debijelaan 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.365. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.520.

Verwachte verkoopprijs Debijelaan 2
€ 719.365[ € 683.435 – € 755.375 ]
Verkoper houdt over€ 710.202−€ 9.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.902+€ 16.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debijelaan 2 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Debijelaan 2
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 699.810[ € 664.820 – € 734.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debijelaan 2 adviseren wij in een bod van € 719.365, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.810 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.520+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.365+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.333+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debijelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 699.810 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debijelaan 2 in Weert bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 709.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debijelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.520
Verwachte verkoopprijs€ 719.365
Verwachte vraagprijs€ 699.810
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.520 ligt Debijelaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Debijelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debijelaan 2 in Weert.

Wat is Debijelaan 2 in Weert waard?
Debijelaan 2 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.520 (bandbreedte € 624.378 – € 794.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debijelaan 2 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Debijelaan 2 in Weert is in oktober 2026 € 699.810 (bandbreedte € 664.820 – € 734.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Debijelaan 2 in Weert?
Voor Debijelaan 2 adviseren wij een bod van € 719.365 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debijelaan 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Debijelaan 2 in Weert bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debijelaan 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debijelaan 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 73.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debijelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Debijelaan 2 ligt rond € 709.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debijelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Debijelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.