Huiswaardemeter

Woningwaarde Twijnderstraat 24

6006NW Weert

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.702
+10,6%
[ € 379.898 – € 483.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.788[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnderstraat 24 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.702 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds mei +0,9%
+€ 41.21212 maanden +10,6%
+€ 24.65312 mnd vs. NL +6,3%
Twijnderstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.702 voor Twijnderstraat 24 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnderstraat 24 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.788. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.702.

Verwachte verkoopprijs Twijnderstraat 24
€ 440.788[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 434.689−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.754+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.689

Wat is de vraagprijs?

Twijnderstraat 24 in Weert staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Twijnderstraat 24
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnderstraat 24 adviseren wij in een bod van € 440.788, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.702+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.788+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.827+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnderstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnderstraat 24 in Weert bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 431.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnderstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.702
Verwachte verkoopprijs€ 440.788
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 464.356
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 519.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.702 ligt Twijnderstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twijnderstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnderstraat 24 in Weert.

Wat is Twijnderstraat 24 in Weert waard?
Twijnderstraat 24 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.702 (bandbreedte € 379.898 – € 483.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Twijnderstraat 24 in Weert?
Twijnderstraat 24 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnderstraat 24 in Weert?
Voor Twijnderstraat 24 adviseren wij een bod van € 440.788 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnderstraat 24 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnderstraat 24 in Weert bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnderstraat 24 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnderstraat 24 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnderstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Twijnderstraat 24 ligt rond € 431.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnderstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Twijnderstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.