Woningwaarde Frans Halslaan 13

6006PJ Weert

357 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.266Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.093

+11,5%

[ € 712.002 – € 906.184 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 799.914[ € 759.918 – € 839.910 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 818.377[ € 777.396 – € 859.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Halslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.093 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.333Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 83.73812 maanden +11,5%+11,5%

+€ 55.63712 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Frans Halslaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.093 voor Frans Halslaan 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.377. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 809.093.

Verwachte verkoopprijs Frans Halslaan 13

€ 818.377[ € 777.396 – € 859.228 ]

Verkoper houdt over€ 808.125−€ 10.252 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 836.895+€ 18.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.377

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.002

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Halslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 799.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Halslaan 13

Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.

€ 799.914[ € 759.918 – € 839.910 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan

€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halslaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 818.377, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 799.914 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.093+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.377+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.296+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halslaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 799.914 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halslaan 13 in Weert bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 809.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.009.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte357 m²

Perceeloppervlakte1.333 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.093

Verwachte verkoopprijs€ 818.377

Verwachte vraagprijs€ 799.914

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (35%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frans Halslaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.093 duidelijk in het hogere segment van Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Frans Halslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halslaan 13 in Weert.

Wat is Frans Halslaan 13 in Weert waard?

Frans Halslaan 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.093 (bandbreedte € 712.002 – € 906.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Halslaan 13 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Frans Halslaan 13 in Weert is in oktober 2026 € 799.914 (bandbreedte € 759.918 – € 839.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halslaan 13 in Weert?

Voor Frans Halslaan 13 adviseren wij een bod van € 818.377 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frans Halslaan 13 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Frans Halslaan 13 in Weert bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halslaan 13 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frans Halslaan 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 83.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halslaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halslaan 13 ligt rond € 809.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frans Halslaan 13?

Huishoudens in de buurt van Frans Halslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.